ED जालंधर ने GMADA और ज़मीन के इस्तेमाल में बदलाव (CLU) घोटाले में एक गिरफ़्तारी की
जालंधर (पंजाब), 23 मई, 2026 (ANI): प्रवर्तन निदेशालय (ED), जालंधर ने इंडियन कोऑपरेटिव हाउस बिल्डिंग सोसाइटी के सेक्रेटरी अजय सहगल को मनी लॉन्ड्रिंग के एक मामले में गिरफ़्तार किया है। यह मामला पंजाब सरकार से Suntec City प्रोजेक्ट के लिए धोखाधड़ी से 'ज़मीन के इस्तेमाल में बदलाव' (CLU) हासिल करने के लिए जाली सहमति पत्र जमा करने से जुड़ा है।
ED ने पंजाब पुलिस द्वारा दर्ज की गई एक FIR के आधार पर जाँच शुरू की। यह FIR उन किसानों से मिली शिकायत के आधार पर दर्ज की गई थी, जिनकी ज़मीन के इस्तेमाल में बदलाव (CLU) हासिल करने के लिए उनकी सहमति को जाली बनाया गया था। यह गिरफ़्तारी शुक्रवार को हुई।
ED की जाँच में पता चला कि इंडियन कोऑपरेटिव हाउस बिल्डिंग सोसाइटी के अजय सहगल ने 15 ज़मीन मालिकों की 30.5 एकड़ ज़मीन के संबंध में जाली सहमति पत्र तैयार किए थे। इन जाली सहमति पत्रों के आधार पर, आरोपी संस्था/व्यक्ति को एक रियल एस्टेट मेगा प्रोजेक्ट, जिसका नाम 'Suntec City' है, विकसित करने के लिए 'ज़मीन के इस्तेमाल में बदलाव' (CLU) की मंज़ूरी दी गई थी।
ये सहमति पत्र CLU हासिल करने के लिए ज़मीन मालिकों के जाली हस्ताक्षरों और अंगूठे के निशानों के साथ तैयार किए गए थे।
इससे पहले, ED ने 7 मई को इंडियन कोऑपरेटिव हाउस बिल्डिंग सोसाइटी और ABS Township Private Limited से जुड़े आठ ठिकानों पर तलाशी अभियान चलाया था। तलाशी की कार्यवाही के दौरान, संपर्ककर्ता व्यवसायी नितिन गोहेल की बालकनी से, बालकनी में लगी जाली के नीचे से 21 लाख रुपये की नकदी नीचे सड़क पर फेंक दी गई थी, जो वहाँ बिखर गई। बाद में ED के अधिकारियों ने इस नकदी को बरामद कर लिया।
आवासीय भूखंडों के अलावा, अजय सहगल ने जाली सहमति पत्रों के आधार पर हासिल किए गए CLU का इस्तेमाल करके 'La Canela' नामक एक आवासीय बहुमंज़िला परिसर और 'District 7' नामक एक वाणिज्यिक परिसर भी विकसित किया।
इसके अलावा, ED की जाँच में यह भी पता चला कि इन प्रोजेक्ट्स में इकाइयाँ (units) RERA से पंजीकरण और मंज़ूरी मिलने से पहले ही बेची जा रही थीं। आरोपियों ने इन अवैध और अनधिकृत प्रोजेक्ट्स से 200 करोड़ रुपये से अधिक की बिक्री की है।
यह भी सामने आया कि अजय सहगल ने आर्थिक रूप से कमज़ोर वर्गों (EWS) के लिए आरक्षित भूखंडों को अभी तक 'ग्रेटर मोहाली एरिया डेवलपमेंट अथॉरिटी' (GMADA) के एस्टेट अधिकारी को हस्तांतरित नहीं किया है। यह भी पता चला है कि हाई कोर्ट में हुई चर्चाओं के विपरीत, 30 एकड़ ज़मीन के लिए सिर्फ़ आंशिक CLU ही रद्द किया गया है। ऐसा Suntec City को अपना बचा हुआ स्टॉक बेचने में मदद करने के लिए किया गया है, जिसके तहत 'पंजाब क्षेत्रीय और नगर योजना और विकास अधिनियम' की धारा 90 के बजाय धारा 85 के तहत कार्रवाई की गई है।
DTCP और GMADA के अन्य वरिष्ठ अधिकारियों और सरकारी संस्थाओं की भूमिका की भी जाँच की जा रही है। ED इस मामले में कुछ और गिरफ्तारियाँ करने की प्रक्रिया में है, और साथ ही GMADA के शीर्ष अधिकारियों और अन्य सरकारी अधिकारियों तक भी पहुँचने की कोशिश कर रही है, जिन्होंने इस धोखाधड़ी में अजय सहगल का साथ दिया और बदले में रिश्वत ली।
ED एक गहन जाँच कर रही है, जिससे GMADA और 'नगर एवं ग्राम योजना विभाग' में बड़े पैमाने पर अनियमितताओं का खुलासा हुआ है। इन विभागों ने Suntec City और ऐसे ही कई अन्य डेवलपर्स को अवैध लाभ के बदले मंज़ूरी दी, जिससे पंजाब के गरीब किसानों और ज़मीन मालिकों की कीमत पर रियल एस्टेट डेवलपर्स को फ़ायदा पहुँचाया गया। (ANI)
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