कनाडा: अप्रवासी घर खरीदने के मामले में मूल निवासी कनाडाई लोगों से आगे निकले
कनाडाः सांख्यिकी कनाडा की नवीनतम जनगणना के अनुसार, कनाडा में दीर्घकालिक अप्रवासियों (पांच वर्ष या उससे अधिक) के लिए घर खरीदने की दर 69.7% है, जो मूल निवासी कनाडाई लोगों (61.9%) की तुलना में काफी अधिक है।
यह प्रवृत्ति आम धारणाओं को चुनौती देती है और इस बात पर प्रकाश डालती है कि अप्रवासी कनाडा के आवास बाजार में किस तरह महत्वपूर्ण भूमिका निभा रहे हैं।
मुख्य आंकड़े
स्थापित अप्रवासी (5+ वर्ष): 69.7% घर खरीदने की दर
मूल निवासी कनाडाई: 61.9% घर खरीदने की दर
हाल ही में अप्रवासी: 38.7% घर खरीदने की दर
कारण कि अप्रवासी अधिक घर क्यों खरीद रहे हैं
सांस्कृतिक मूल्य:
कई अप्रवासी समुदाय घर खरीदने को वित्तीय और सामाजिक स्थिरता का प्रतीक मानते हैं। विशेष रूप से दक्षिण एशियाई और चीनी परिवार रियल एस्टेट में निवेश करने के इच्छुक हैं।
बहु-पीढ़ीगत सह-स्वामित्व:
महंगे शहरी केंद्रों (टोरंटो, वैंकूवर) में, 75% से अधिक सह-स्वामी माता-पिता अप्रवासी हैं। पारिवारिक संसाधनों को मिलाकर घर खरीदना आम बात है।
वित्तीय लचीलापन:
कनाडा में लंबे समय से रहने वाले अप्रवासी आर्थिक रूप से मजबूत होते हैं, जिससे उनके लिए घर खरीदना आसान हो जाता है।
पेंशन पर कम निर्भरता:
कई अप्रवासियों के पास पंजीकृत पेंशन योजनाओं तक कम पहुँच होती है, इसलिए वे घर के स्वामित्व को अपनी सेवानिवृत्ति योजना का हिस्सा बनाते हैं।
हाल के अप्रवासियों के लिए चुनौतियाँ
कम आय और सीमित क्रेडिट इतिहास:
नए अप्रवासियों के लिए घर खरीदना मुश्किल है - उनकी गृहस्वामी दर केवल 38.7% है।
उच्च आवास मूल्य:
टोरंटो और वैंकूवर जैसे शहरों में आवास की कीमतें बहुत अधिक हैं। वैंकूवर में हाल के अप्रवासियों के लिए एकल-अलग घर की औसत कीमत $2.34 मिलियन है, जबकि कनाडा में जन्मे मालिकों के लिए यह $1.52 मिलियन है।
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